施工レポート2
Report
集合住宅(マンション)の
室内スケルトンリノベーション
【物件概要】
竣工:2022年11月
改修経緯:不動産業者様による購入-スケルトンリノベーションを伴う再販売計画
好立地、角部屋、約109㎡、広めの専有面積といったポテンシャルの高い物件。

前面に広がる公園(半永久的な空地)に向かって生活空間を展開する設計を行いました。
リビングダイニングキッチン:ニ型のキッチンで解放感と導線を確保。
靴箱はシューズクロークとして、玄関先でゴルフバック、ベビーカーなどの保管ができる広さを確保。
長く住まわれることを前提に、インフラ(電気配線、給水管、空調配管など)の一切を更新。
専有面積が広い為、室内の空気調和のために24時間機械式換気システムを導入した。
元来の物件本来のポテンシャルに加えて、エリア特性を鑑みた設計により、良質なストックとして流通されました。
解体
インフラ
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給排水・空調・電気設備工事 -
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断熱補充工事 -
システムバス設置、下地、床組木工事 -
内装
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内壁、天井下地貼り -
仕上げ
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二型のキッチンからLDを臨む -
シューズクロークのある玄関 -
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LDからキッチン側を臨む -
システムバス -
トイレ -
洗面台、収納棚
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