施工レポート
Report
電気工事店様
既製品倉庫をベースに、
資材置き場と第二事務所を実現
【物件概要】
福岡県糟屋郡須恵町 U様
ヨド大型倉庫及び入口テラス新築工事（2019.10月竣工）
電気工事店様（法人）の事務所兼資材置き場として
事務所面積：9*6＝54㎡
テラス面積：2.6*6.563＝17.06㎡
施工ポイント
- 事務所用途の場合、居室に該当するため、法令上の換気、排煙計画の設計が必要。
- 下水接続し、トイレ、洗面所、洗濯スペースなどを採用した。間仕切りあり。
- 外部はアスファルト舗装、外柵スチールメッシュフェンス。
- 電気工事、自動販売機の設置等は施主支給。支給以外はワンストップ設計施工。
建築確認申請から工事まで
ワンストップでできたことが決め手
こちらのオーナーは家業の電気工事店の後継者として、やや遠方の事務所へ通勤されていた。
ところが、業務拡大と施工エリア拡張等により、資材置き場の不足、社員を含めて通勤の難が発生。現在の事業中心地域に近い場所に第二の事務所兼ねる資材置き場を2年前から検討。
土地を検索しつつ、建築を工務店に相談。 建築地が決定し、本格的に建物の検討を開始。
木造は構造上難しくて高め、鉄骨造オーダーは予算オーバーということで、既製品の倉庫という結論にたどり着く。
ある会社と打合せし、プランの提示をうける。予算オーバーもあり、再度ネット等で数社に問い合わせ。
建築確認申請業務、基礎工事、給排水設備工事、内部造作工事及び外構、エクステリア工事がワンストップで可能で、各種の回答、提案等の対応が的確、コストも計画に納まり、当方へのご依頼となった。
