既製品の倉庫､ガレージ

既製品の倉庫、
ガレージ新築の設計・施工

倉庫、ガレージ
こんなことで悩んでいませんか?

中規模の倉庫・ガレージ建築のコンサルタント会社です
見積だけでなく、設計、監理もお任せください。セカンドオピニオンも承ります。

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  構造事前認定された、稲葉製作所、淀川製鋼の商品を推奨しています。

  様々なオプションを利用することで、ご希望するイメージに倉庫やガレージを仕上げることが可能です。

  施工は、鉄筋コンクリート造の基礎の上に現地で組み立を行います。

様々な環境、ご要望に適合した倉庫・ガレージを提案します。

ご相談からお引渡しまで

※上記行程は、全て当社で実行管理いたします。

Q&A

どんな用途の相談が多いですか？

車庫、倉庫、農業用倉庫、事務所などです。

相談は無料ですか？

無料です。まずは当HPのご相談フォームからお越しください

相見積もりですが宜しいですか？

セカンドオピニオンも承っています。

他社で法律、予算的に不可能と言われました。諦めきれませんので相談してよいですか？

可能をお約束できませんが、過去にクリアできた方も多数いらっしゃいます。 先ずはご相談ください。

法律的に不可能な場合の代表的ケースを教えてください。

・用途地域の規定に違反するもの
・建ぺい率、容積率オーバー(敷地に対する容量過大)
・隣地からの離れの不足(民法及び都市計画による規定があります)
・既存不適格な既存の建物や工作物の改善が不可能な場合
・セットバック(道路)の必要があるが、出来ない場合

建築確認申請と完了検査は必ず受けないといけませんか？

殆どのケースはそうなります。
地域、規模によっては不要なこともありますが、その際も建築基準法に則った計画を行う必要があります。

施工する会社は決めています。設計業務だけを依頼することは可能でしょうか？

可能です。
その際は施工者様には設計図、当方の指示などに遭っていただく頂く 必要があります。あらかじめご了承ください。

設計費用はどのくらいでしょうか？

現地の状況や法令によって異なりますので一概には言えません。当然、調査の上で見積には反映いたします。

建物の中に間仕切りや水回りの設備(トイレなど)、内装を検討しています。対応可能でしょうか？

可能です。設計しますので、前もってお申し付けください。

建物外部の外構や舗装工事も対応できますか？

可能です。設計しますので、前もってお申し付けください。

外壁の色を変えたり、棚を設置したりとカスタマイズしたいのですが、対応可能でしょうか？

可能です。
当社は倉庫、ガレージのみならず、様々な建物のリノベーションも得意です。そのノウハウをご提供いたします。

保証期間は何年でしょうか？

建物のメーカーの保証は、商品によって2年~5年です。
但し、住宅と同様、1年〜10年と部位ごとに自社保証いたします。詳しくは契約書約款に記載されます。 ご安心ください。

鉄骨造の建物の耐久年数はどれくらいでしょうか？

錆が一番の問題です。近年の塗料(鉄部保護膜)は進化しています。
気候によりますが、特に外部側の適宜塗り替えなど保護営繕をしていれば、30〜35 年は持つのでは無いでしょうか。
(あくまでも当方の所見です)

どのようなメンテナンスが必要でしょうか？

上記の塗装工事(10〜15年毎程度)や、シャッターの調整(適宜)などです。

こだわって木造で建てることは可能でしょうか？

可能です。但し、木造の場合、パーツが多いのと、特に車庫の場合は外部だけでなく、内装の不燃材系被覆が必要で割高になります。
または、構造上、鉄骨系に比べて大開口、大空間が造りにくい為、特に2台以上用の車庫には不向きです。

固定資産税がかかるのでしょうか？

鉄骨造もしくは軽量鉄骨造の建物としてかかります。

建物の登記をする必要がありますか？

不動産登記法により、登記の義務があります。代行の調査士を斡旋できますのでお申し付けください。