施工レポート2

Report

集合住宅(マンション)の
室内スケルトンリノベーション

【物件概要】

竣工:2022年11月
改修経緯:不動産業者様による購入-スケルトンリノベーションを伴う再販売計画
好立地、角部屋、約109㎡、広めの専有面積といったポテンシャルの高い物件。

前面に広がる公園(半永久的な空地)に向かって生活空間を展開する設計を行いました。
リビングダイニングキッチン:ニ型のキッチンで解放感と導線を確保。
靴箱はシューズクロークとして、玄関先でゴルフバック、ベビーカーなどの保管ができる広さを確保。
長く住まわれることを前提に、インフラ(電気配線、給水管、空調配管など)の一切を更新。
専有面積が広い為、室内の空気調和のために24時間機械式換気システムを導入した。
元来の物件本来のポテンシャルに加えて、エリア特性を鑑みた設計により、良質なストックとして流通されました。

解体

インフラ

  • 給排水・空調・電気設備工事
  • 断熱補充工事
  • システムバス設置、下地、床組木工事

内装

  • 内壁、天井下地貼り

仕上げ

  • 二型のキッチンからLDを臨む
  • シューズクロークのある玄関
  • LDからキッチン側を臨む
  • システムバス
  • トイレ
  • 洗面台、収納棚

他物件の事例

  • フロート手洗い器
  • カウンター洗面台
  • システムバスルーム
  • オリジナルキッチン
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  • LDK

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